정부 전세자금대출

정부 전세자금대출

전세집을 마련하고자 하시는분들을 위한 거래상품에 대해 알아보도록 하겠습니다. 특히나 정부에서 지원하는 저렴한 전세자금을 알아보는분들도 계십니다. 바로 버팀목 전세상품인데 어떤상품인지, 누가 이용할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다.

버팀목전세자금 상품에 대해서 일반, 신혼부부, 청년자금순서대로 알아보도록 하겠습니다. 기본적으로 무주택자, 부부합산 연소득 5천만 이하의 성인분들이 이용하실 수 있습니다.

대상에 대해서 좀 더 자세하게 알아보면 신청일 현재 세대주로서 대상주택 임차보증금 2억원 이하 전용면적 85㎡이하에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하신분들이 신청하실 수 있습니다.

그리고 전(월)세 계약서상 임차보증금의 70% 이내까지 신청하실 수 있는데요. 수도권인 서울 및 경기와 인천지역은 최대 1억 2천만원까지 신청이 가능하며 그 외 지역은 최대 8천만원까지 신청하실 수 있습니다.

그리고 연소득과 임차보증금에 따라서 이율이 다르게 적용이 됩니다. 연소득 ~ 2천만원 이하 임차보증금 5천만원 이하 최저 연 2.3% 수준이며 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하, 임차보증금 1억원 초과시에는 연 2.9%까지 적용됩니다.

또한 취급은 우리은행과 국민은행 및 IBK기업은행과 NH농협은행, 신한은행에서 진행하실 수 있습니다.

다음은 신혼부부분들을 위한 신혼부부 전용 전세자금 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이 상품은 부부합산 연소득 6천만 이하의 무주택자분들이 연 최저 1.2% ~ 부터 적용받아 이용할 수 있다고 합니다.

해당대상은 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야하며 신청인과 배우자의 연소득 합산 60백만 이하여야하며, 근로소득의 경우에는 1개월 이상 재직하고 온전한 한달치 이상의 소득이 존재해야하며 혼인관계증명서 상 혼인기간이 5년 이내인 가구 혹은 결혼예정자와 배우자예정자로 구성될 가구입니다.

다음 이용가능금액에 대해서 알아보겠습니다. 수도권지역은 최대 2억원이며 그 외 지역은 최대 1억 6천만까지 신청이 가능합니다. 신혼부부상품이라 일반 상품과는 다르게 조금 더 높은 금액을 적용합니다.

그리고 다음은 이율에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일반상품보다 절반정도 낮은 이율을 보이는데요. 연소득 ~ 2천만 이하 및 보증금 5천만 이하라면 연 1.2% 수준이며 연소득 4천만 ~ 6천만 보증금 1.5억원을 초과해도 연 2.1% 수준이라고 합니다.

그리고 필요한 서류는 확정일자부 임대차 계약서 및 임차 보증금의 5% 이상 납입한 영수증과 주민등록등본, 소득확인서류와 재직확인서류를 제출해주셔야 되겠습니다.

전세자금이 부족한 청년분들에게 청년전욕 버팀목 전세자금도 지원받으실 수 있는데요. 만 19세 이상 ~ 만 25세 미만의 청년분들이 신청하실 수 있습니다.

신청일 현재 세대주로서 무주택자 및 예비 세대주를 포함하며 연소득 합산 50백만 이하인분들께서 35백만이내로 이용하실 수 있으며 이때에는 임차 전용면적 60㎡ 이하여야 합니다.

임차보증금 5천만 이하의 주택에만 해당이되며 연소득에 따른 이율을 적용합니다.

- ~ 2천만원 이하 연 2.3%

- 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 2.5%

- 4천만원 초과 ~ 5천만원 이하 연 2.7%

끝으로 필요한 서류는 확정일자부 임대차 계약서, 임차 보증금의 5% 이상 납입한 영수증, 주민등록등본, 대상주택 등기사항전부 증명서, 소득 및 재직확인서류를 제출해주시면 되겠습니다.